2019年手機看開獎記錄齊全市个人住房公积金贷款指南

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  一手房:

  申请条件

  1.申请人必须是在本市或外市连续足额缴存住房公积金12个月以上的职工,具有稳定的经济收入,没有不良信用记录,有偿还贷款本息的能力;外市缴存职工本人或配偶户籍需在本市。

  2.购买本市自住住房,所购房产必须具有符合法律法规规定的购房合同,且可用于办理合法有效抵押登记手续;

  3.购房首期付款不得低于规定比例;

  4.同意按照管理中心规定的担保方式办妥担保手续;

  5.法律法规及管理中心规定的其他条件。

  申请人可选择以下两种还款方式,归还贷款本息:

  (1)等额本息;(2)等额本金。

  2.放款一年后可申请提前归还个人住房公积金贷款的本息,可选择:

  (1)提前一次性归还全部贷款本息;(2)提前归还部分贷款本金。

  申请贷款的方式

  开发商将申请人买卖合同等资料移交受托银行,受托银行将征信结果、校核好的买卖合同复印件等资料移交中心,再由中心通知申请人办理相关贷款手续。

  需提供资料(以下资料均为原件与A4纸复印件)

  

  二手房:

  申请条件

  1.申请人必须是在本市或外市连续足额缴存住房公积金12个月以上的职工,具有稳定的经济收入,没有不良信用记录,有偿还贷款本息的能力;外市缴存职工本人或配偶户籍需在本市。

  2.购买本市自住住房,房龄二十五年内(含),所购房产必须具有符合法律法规规定的购房合同,且可用于办理合法有效抵押登记手续;

  3.购房首期付款不得低于规定比例;

  4.同意按照管理中心规定的担保方式办妥担保手续;

  5.法律法规及管理中心规定的其他条件。

  二、交易登记

  申请人与售房人到交易所办理交易登记备案手续(在房地产买卖合同中需注明住房公积金贷款意向),于缴纳契税并取得购房合同后向中心预约时间(注:购房之日起一年内必须到中心办妥贷款受理手续)。如需申请住房公积金组合贷款,须先到商业贷款受托银行进行备案征询。

  三、贷款偿还

  1.申请人可选择以下两种还款方式,归还贷款本息:

  (1)等额本息;(2)等额本金。

  2.放款一年后可申请提前归还个人住房公积金贷款的本息,可选择:

  (1)提前一次性归还全部贷款本息;(2)提前归还部分贷款本金。

  需提供资料(以下资料均为原件与A4纸复印件)

  

  

  【温馨提示】

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